年初以来，盛京金控集团所属沈阳联合产权交易所按照市国资委工作部署，积极创新存量资产交易新模式新品类，多措并举助力区域国有企业存量资产提质增效，尤其在经营权转让等关键领域成果突出。今年1-4月，共实现交易额37亿元，同比增长178%，创历史同期新高，顺利完成年初“开门红”目标，为推动地方经济发展、优化国有资产配置起到重要作用。

一、靶向精准发力，推动重大产权项目落地

针对沈阳地铁集团所属沈阳靖湖置业有限公司100%股权转让项目，沈交所精准施策，成功引进优质战略投资者，为企业注入新的发展活力，助力国有资本实现有序流转和布局优化。交易获得的4亿元真金白银不仅盘活了地铁集团的沉淀资产，更是借助新投资方的资源和经验，推动相关项目进一步建设开发，提升区域经济价值，实现活力国企目标。

二、发挥市场功能，助力国有耕地高效交易

沈交所充分发挥产权市场的“价格发现”与“资源配置”功能，扎实做好国有耕地进场交易服务。国能北安热电有限公司农场耕地以158.54万元/年的租金底价起拍，最终以 299.34万元/年的价格成交，溢价率高达 88.81%，创造了区域同类耕地租赁价格的新高，实现了国有资产的保值增值。

三、拓展交易品类，实现车位资产智慧升级

沈交所积极创新拓展交易品类，在停车场资产盘活及智慧化改造领域也取得重大进展。已顺利完成沈阳市大东区、沈河区、和平区等区域公共停车泊位经营权转让，交易额达9.1亿元。通过公开透明的交易平台，吸引专业停车运营企业参与，引入先进的智慧停车管理系统。这一举措有效盘活城市停车位资产，提高停车资源利用效率，缓解城市停车难题，同时推动城市交通智能化发展，提升城市综合管理水平。

四、创新招租模式，服务事业单位资产出租

在行政事业单位招租项目上，沈交所创新采用新模式，由国有产权交易平台和阳光采购平台联合组织，为沈阳海关、沈阳市骨科医院、沈阳市妇婴医院等事业单位，采用“公开挂牌+公开招标”的方式遴选最优承租方。这一创新模式为租赁与招标的经营权益类招租项目组织模式带来全新变革。截至4月底，沈交所共完成118宗企事业单位招租项目，实现租期收益1.23亿元。

五、优化资源配置，高效处置国企报废资产

在报废资产处置工作中，沈交所充分发挥市场资源配置优势，借助线上与线下相结合的信息发布渠道，提高项目曝光度，吸引全国范围内的潜在投资者。截至4月底，共完成各类国企资产处置项目329宗，交易额达24.87亿元，与去年同期相比增长174%。

下一步，盛京金控集团将继续秉持服务地方经济、优化国有资产配置的宗旨，不断创新交易模式，持续提升服务质量，深入挖掘存量资产价值，为我市国资国企打造“活力国资”“实力国企”贡献要素市场力量。